Amersfoortsestraatweg 18 C

Omschrijving

Charmante Woning met Vide in Naarden

Welkom in deze unieke woning, ideaal voor een 1 à 2 persoonshuishouden, gelegen in een rustige en gewilde buurt van Naarden. Op loopafstand vindt u een gezellig winkelcentrum met onder andere een supermarkt voor al uw dagelijkse benodigdheden.

Bekijk vooral ook onze speciale woningvideo, waarin Britt u meeneemt door de woning en de leukste dingen laat zien.

De woning biedt een lichte en ruime woonkamer, gekenmerkt door een indrukwekkende vide die zorgt voor extra hoogte en een ruimtelijk gevoel. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt een knus plekje om te genieten van de zon.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aangrenzende berging/bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor de cv-ketel (bouwjaar +- 2006), wasmachine en -droger. Vanuit de berging is er een deur naar buiten. De begane grond omvat verder een entree, hal, meterkast en toilet.

Op de bovenverdieping is er een ruime slaapkamer met bergkast en een nette badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel. De overloop wordt momenteel gebruikt als werkplek.

Hoewel de woning enige modernisering en onderhoud kan gebruiken, biedt het volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Met een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 108 m², geniet u van voldoende ruimte en comfort.

Er is een eigen parkeerplaats en de bijdrage aan het jaarlijkse onderhoud is circa €50.

Deze woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een unieke plek met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken en Bijzonderheden
- Rustige locatie, in gewilde buurt van Naarden
- Woonoppervlakte: 63,1 m² op 108 m² perceel
- Woonkamer met indrukwekkende vide
- Keuken en berging, Praktisch ingedeeld
- Slaapkamer en badkamer: Ruim en functioneel
- Extra ruimte: Overloop als werkplek
- Parkeerplaats: Eigen plek, lage onderhoudskosten

- Aangezien verkoper van de woning zelf de woning feitelijk niet heeft gebruikt wordt er een niet zelf-bewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. In deze clausule staat vermeldt dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen en/of gebreken komen voor risico van koper
- Er is geen lijst van zaken en vragenlijst van de woning aanwezig, ook zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen worden. 

Ontdek de mogelijkheden en plan snel een bezichtiging!

-----------

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.158,73 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 108 m² Inhoud 227 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (7.5 m bij 4.18 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie C Perceelnummer 2707 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties