De Ruyterstraat 33

Omschrijving

Tussenwoning met Diepe Tuin en Oprit in het Oude Dorp van Huizen

Welkom in deze aantrekkelijke tussenwoning, gelegen aan een rustige eenrichtingsweg in het charmante Oude Dorp van Huizen. Op loopafstand vindt u het levendige winkelcentrum Hart van Huizen, met een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden.

Bekijk vooral ook onze speciale woningvideo, waarin Britt u meeneemt door de woning en de leukste dingen laat zien.

Deze woning beschikt over een eigen oprit voor 1 auto en een bijzonder diepe achtertuin met een achterom. Met een perceel van 244 m² kunt u genieten van een tuin op het westen, waar u door de diepte het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving.

Bij binnenkomst komt u eerst in de hal, die toegang biedt tot de trapopgang, een praktische kleine kelder, een toilet, en een zeer ruime keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin.

De lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt een prettige woonervaring. 

Op de verdieping zijn drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een deur naar een balkon, met uitzicht over de tuin. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche stoomcabine, en er is een apart toilet.

De zolderverdieping heeft een dakraam, de CV-ketel, een zonnepanelen omvormer, en handige knieschotten voor extra bergruimte.

Belangrijkste Kenmerken
- Locatie: Oude Dorp van Huizen, nabij winkelcentrum Hart van Huizen
- Perceel: 244 m² met diepe tuin op het westen
- Zonnepanelen: 10 voor energiezuinig wonen
- Oprit: Voor 1 auto
- Kelder
- Woonkamer: Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Slaapkamers: 3, waarvan 2 met toegang tot een balkon aan de achterzijde
- Zolderverdieping: kan gebruikt worden als slaapkamer

Laat u verrassen door deze woning! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

-----------

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.791,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Stoomcabine Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTec plus (Gas Combiketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (21.15 m bij 6.41 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 5177 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties