Plaveenseweg 26

Omschrijving

Sfeervolle Woning in het Hart van het Oude Dorp, Huizen

Stap binnen in dit charmante huis in het historische Oude Dorp van Huizen, waar moderne luxe en klassieke sfeer samenkomen. Deze prachtige woning is ideaal gelegen, op loopafstand van zowel het bruisende en pittoreske winkelcentrum van het Oude Dorp als het modernere Plein2000. Met uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging, biedt dit huis het beste van beide werelden.

Bij binnenkomst voel je direct de warme en uitnodigende sfeer van deze instapklare woning. De ruime woonkamer is een ware eyecatcher met zijn prachtige glas met wieber structuur, die een unieke sfeer en karakter toevoegen aan de ruimte. Dankzij de vele grote ramen en openslaande deuren stroomt er veel licht naar binnen en krijg je toegang tot de op het zuiden gelegen tuin. Deze smaakvol ingerichte tuin is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Via een handige achterom bereik je het apart gelegen schuurtje, ideaal voor extra opslag.

Van de moderne keuken zal elke kookliefhebber enthousiast van worden. Met een elegant kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast en vriezer, maken deze keuken een ware aanwinst. De spoelbak en en geïntegreerde vaatwasser in het eiland maakt het geheel af, terwijl je tijdens het koken kunt genieten van het uitzicht op de sfeervolle tuin.

De hal is voorzien van een prachtige travertin vloer die een luxe uitstraling geeft, en de vensterbanken zijn eveneens van travertin. In de hal vind je ook het toilet, de meterkast en een deur naar een kleine kelder, ideaal voor het opbergen van voorraad. Onder de trap en bij de overloop zijn handige luiken naar extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een charmante dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De balken van de dakconstructie zijn bij beide slaapkamers in het zicht gehouden, dit geef een authentiek gevoel. De hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte kast die perfect past bij de stijl van het huis, terwijl de tweede slaapkamer voorzien is van knieschotten voor extra opbergruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douchecabine en heeft ook een dakkapel voor natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Locatie: Oude Dorp, Huizen – loopafstand van winkelcentrum en Oude Dorp
- Woonoppervlakte: 75,2 m²
- Perceeloppervlakte: 156 m²
- Tuin: Op het zuiden, sfeervol ingericht, toegang tot apart schuurtje
- Slaapkamers: Twee met dakkapel; hoofdslaapkamer met op maat gemaakte kast, tweede slaapkamer met knieschotten

Deze woning biedt een unieke kans om te verhuizen naar een compleet afgewerkt huis met veel charme en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

-----------

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 455.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.066,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 291 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie D Perceelnummer 5496 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties